シャルム小阪弐番館

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • 近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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2階 / 69㎡の場合

相場
1,572万円
22.8万円/㎡
1,040
1,395
1,749
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,749万円
20.2万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム小阪弐番館
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/131,480万円21.4万円2階 69㎡ 2LDK北西
2025/09/181,750万円25.4万円2階 69㎡ 2LDK北西
2024/11/302,380万円30.5万円6階 78㎡ 3LDK南
2024/09/171,698万円27.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/161,898万円30.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/271,698万円27.8万円2階 61㎡ 3LDK南
2024/02/151,998万円32.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,798万円29.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/221,898万円30.8万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,480万円21.4万円69㎡2LDK2階 / 6階建 北西1982年55戸RC
2025/11/30新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円23.1万円63.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1978年64戸RC
2025/10/23布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,600万円25.1万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
2024/08/06トリム東大阪
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,280万円19.8万円64.5㎡4DK1階 / 6階建 西1980年22戸SRC
2024/08/18トリム東大阪
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,280万円19.8万円64.5㎡1LDK+1階 / 6階建 西1980年22戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2024/05/29布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC
2024/07/29永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 1,580万円21.4万円73.71㎡4LDK3階 / 11階建 南1980年87戸SRC
2024/02/21シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,180万円20.0万円58.94㎡3DK4階 / 6階建 西1982年55戸RC
2025/06/13シャンティー永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅3分 1,580万円23.7万円66.72㎡3LDK4階 / 8階建 西1979年64戸SRC
2025/11/10ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,280万円20.4万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2024/10/15シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,790万円24.7万円72.45㎡3LDK7階 / 7階建 -1982年75戸SRC
2025/06/30正起鴻池ハイツ
東大阪市新庄二丁目
鴻池新田駅15分 1,280万円22.2万円57.77㎡3LDK3階 / 9階建 東1987年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名シャルム小阪弐番館
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通近鉄奈良線河内小阪駅徒歩8分
築年月1982年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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